關(guān)于舉辦“從全過程合同管理的觀點(diǎn)深度解析

2013版《建設(shè)工程施工合同示范文本》及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》”高級(jí)實(shí)務(wù)培訓(xùn)班的通知

各相關(guān)單位：

2013年5月19日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局，聯(lián)合發(fā)布了2013版《建設(shè)工程施工合同示范文本》。與此同時(shí)，新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）也己在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施。新的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，對(duì)當(dāng)事人的施工合同的履約管理，尤其是變更索賠提出了與國(guó)際接軌的一系列新要求。廣大建設(shè)單位和施工企業(yè)都應(yīng)當(dāng)預(yù)做準(zhǔn)備、建立有針對(duì)性的管理機(jī)制以適應(yīng)新的合同管理要求。

為幫助各相關(guān)單位，正確理解和適用2013版《建設(shè)工程施工合同示范文本》及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，探討交流合同管理與造價(jià)控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，全面提升各使用者的合同管理與清單計(jì)價(jià)水平，因此我們邀請(qǐng)專業(yè)合同管理專家從全過程合同管理的觀點(diǎn)出發(fā)，深度融合串講兩份文件的內(nèi)容，特決定舉辦 “從全過程合同管理的觀點(diǎn)深度解析2013版《建設(shè)工程施工合同示范文本》及《建設(shè)工程工程量清單規(guī)范》”高級(jí)實(shí)務(wù)應(yīng)用培訓(xùn)班。詳細(xì)通知如下：

一、培訓(xùn)內(nèi)容：

模塊一：合同管理的概述

一、    甲方合同管理的意義與內(nèi)涵

二、    乙方合同管理的意義與內(nèi)涵

三、    從合同管理的觀點(diǎn)，了解施工合同示范文本的修訂框架

模塊二：合同管理的準(zhǔn)備及投標(biāo)階段

一、確定合同模式，并分析三邊工程的合同管理模式

二、定位各方關(guān)系，分析責(zé)任法人、代建置、發(fā)包模式、掛靠關(guān)系等相關(guān)問題

三、架構(gòu)合同框架，從進(jìn)度管理與造價(jià)管理的面向，確定合同框架

四、    分析合同效力，從無效合同、四證效力、行為無效、條款無效等面向，分析合同效力

五、    確定投標(biāo)基礎(chǔ)，理清招標(biāo)文件，分析承包商合理的努力，風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟脑u(píng)估

模塊三、合同管理的開工階段

一、    開工的種類，計(jì)劃開工日及實(shí)際開工日的合同效果分析

二、    開工條件的意義、種類、以及合同效果分析

三、    業(yè)主通知開工后無法施工的合同問題分析

四、    業(yè)主不開工或是遲延開工的合同問題分析

五、    取得出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利、提供施工現(xiàn)場(chǎng)、提供施工條件等問題之分析

模塊四、合同管理的履約階段

一、    工期管理所涉及到的施工障礙、時(shí)間關(guān)聯(lián)費(fèi)用以及趕工等問題

二、    費(fèi)用管理涉及到的清單七價(jià)、合同價(jià)款與造價(jià)組成的問題

三、    工程變更、刪減損失、合理化建議、重復(fù)試驗(yàn)、替代品等問題分析

四、    缺項(xiàng)、數(shù)量差異、項(xiàng)目特徵不符、總價(jià)項(xiàng)目等問題解析

五、            措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)、暫列金額、總包服務(wù)費(fèi)等問題解析

模塊五、合同管理的結(jié)算階段

一、    基本竣工原則與甩項(xiàng)協(xié)議簽訂的相關(guān)問題解析

二、    先行使用、部分驗(yàn)收、不驗(yàn)收或遲延驗(yàn)收、減價(jià)驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格、工程試車等問題解析

三、    竣工的意義、種類、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等問題解析

四、    工程接收、缺陷責(zé)任期與保修期等問題分析

五、    工程結(jié)算程序、遲延結(jié)算、不結(jié)算等問題分析

六、    解約與不可抗力之結(jié)算問題解析

二、擬邀請(qǐng)專家

屆時(shí)將邀請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)起草專家、行業(yè)實(shí)踐專家等到會(huì)進(jìn)行演講、現(xiàn)場(chǎng)答疑、交流經(jīng)驗(yàn)

三、參會(huì)對(duì)象

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)、總經(jīng)理、造價(jià)合同、工程部、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部、戰(zhàn)略規(guī)劃部、發(fā)展部、法律部門負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)營(yíng)銷、代理公司等。

四、會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)

2014年01月14日-17日（14日全天報(bào)到）     成都

2014年01月17日-20日（17日全天報(bào)到）     南昌

2014年03月12日-15日（12日全天報(bào)到）     西安

2014年03月14日-17日（14日全天報(bào)到）     昆明

2014年04月16日-19日（16日全天報(bào)到）     杭州

2014年04月18日-21日（18日全天報(bào)到）     重慶

五、會(huì)議費(fèi)用

  學(xué)習(xí)費(fèi)用：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)A類:2200元/人  B類:3800元/人   C類：13800元/人（含報(bào)名費(fèi)、授課費(fèi)、資料費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)）食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。